＼160万円！DIYや増改築を楽しめる中古一戸建て🏡✨／

新潟県妙高市大字籠町から、自由度の高さが魅力の中古住宅が登場しました！

市街地や国道へのアクセスが良い便利な立地でありながら、のどかな環境も感じられるエリアです。
増改築やDIYを思いっきり楽しみたい方に非常におすすめの物件となっています🛠️🎨

現在は「空き家」となっているため、現地確認もスムーズにご案内可能です。
移住をお考えの方、自分好みの家を育ててみたい方、ぜひお気軽にお問い合わせください！

🔍 詳しい情報はプロフィールから！
その他の写真や詳細な間取りなどは、ホームページにて公開中です。
スマホで簡単に検索できますので、お気軽にアクセスしてください👇

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リノベスタハセガワ
体感ショールーム「木もれ陽」
新潟県妙高市十日市473
Tel. 0255-72-9393

そのほかにも、
★資料のご請求
★知りたいことや気になること
があればコメントやHPでお問合せください✨

HPはプロフィールリンクから
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more... @renobesta_hasegawa
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#イエスハセガワ#リノベスタハセガワ#リフォーム#リノベ#リノベーション

＼知らなきゃ損する！外壁・屋根塗装のリアルな相場／

「そろそろ我が家もメンテナンスの時期かな…？」
そう思いつつも、一番気になるのはやっぱり【費用】ですよね。

今回は、意外と知らない「外壁・屋根塗装にかかる費用と、価格が変わるポイント」をまとめました！
大切なマイホームを守るための参考に、ぜひ【保存】して見返してみてくださいね。

💡 外壁屋根塗装の相場は？
一般的な相場は 150万円〜 が目安となります。

「え、思ったより高い？」
「もっと安くできるんじゃないの？」
そう思われるかもしれませんが、実はリフォーム費用は一律ではありません。

以下の要素によって金額が大きく変動します。

施工面積：広いほど材料費や人件費がアップ

家の形状：3階建てや複雑な形状は、足場代や職人の手間が増加

発注先：どこに頼むかによって中間マージンが発生し、高くなることも…！

🎨 塗料選びで変わる！耐久年数とコストのバランス
費用を左右する大きなポイントが「塗料の種類」です。
それぞれの特徴をまとめました。

シリコン（持続：10〜13年）
コスパと性能のバランスが良く、一番人気の定番塗料です。

フッ素（持続：15〜20年）
高価ですが長持ち！将来的な塗り替え回数を減らしたい方におすすめ。

無機（持続：18〜25年）
最高クラスの耐久性。初期費用は高めですが、長期的なコスパは◎

さらに、外壁の板の隙間を埋める「コーキング（目地）」の補修方法（すべて打ち替えるか、上から継ぎ足すか）によっても、数万〜数十万円前後プラスで変動します。

🏠 我が家の見積もり、いくらになる？
「築10年が過ぎたけれど、うちはいつ塗ればいい？」
「実際にいくらかかるか、目安を教えてほしい！」

家によって状態や最適なプランは全く異なります。
リノベスタ ハセガワでは、お客様のお家に合わせた最適なメンテナンスプランをご提案いたします。

少しでも気になったら、まずは本当にお気軽にご相談くださいね。
プロの目でしっかりとお住まいをチェックさせていただきます。

お気軽にプロフィール欄のリンクHPからお問い合わせくださいね✨

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リノベスタハセガワ
体感ショールーム「木もれ陽」
新潟県妙高市十日市473
Tel. 0255-72-9393

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🔧リフォーム事例｜外壁3面の塗装でスッキリ美観アップ！

🏠昨年は特に劣化の進んでいた北面のみ塗装を行いましたが、一度劣化が進んでしまうと…💦
塗装しても表面の凹凸が目立ってしまうことがあるんです😢

今回は【西・南・東の3面】についても、
劣化が進行する前にご依頼をいただき、
修繕跡のない✨きれいな仕上がり✨に👏

表面が荒れる前の早めの塗装が、
美しさを保つポイントです🌟
今の状態、気になる方はぜひご相談ください😊

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体感ショールーム「木もれ陽」
新潟県妙高市十日市473
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空き家を改修して、民泊として活用したいとのご相談をいただきました🏠
「民泊改修の実績がある会社に相談したい」と、数ある中からお声がけいただきありがとうございます✨

和室などのもともとの雰囲気は大切にしながら、
使える素材は活かし、お好みに合わせた改修をご提案🌿

🛏 ベッドの配置に合わせた配線計画
🔌 ベッドまわりはすっきり＆快適に
宿泊される方が心地よく過ごせる空間に仕上げました✨

そして…
お施主様から嬉しいお声もいただいています☺️

「要望した工期内に、予定通り工事が完了し満足しています。
仕上がりも良く、工事中も進捗をこまめに教えていただけたので、安心してお任せすることができました。」

これからも、想いに寄り添う改修を大切にしていきます🌸

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【物件情報】妙高市中央町・中古一戸建て🏡✨

妙高市中央町に、日々の暮らしにちょうどいいサイズ感の中古一戸建てが登場しました！

無駄を省きながらも、毎日の生活にしっかりとフィットする心地よい間取りが魅力の物件です。

新井駅まで徒歩圏内という利便性の高さに加え、周辺は落ち着いた住環境が広がる人気の住宅地。
スーパー、病院、市役所も近くにあるため、日々の買い出しや手続きがコンパクトにまとまる、非常に暮らしやすい立地です環境となっています。

コンパクトな暮らしを始めたい方、利便性の高い立地でお探しの方、ぜひチェックしてみてください！

🏠物件詳細
所在地： 新潟県妙高市中央町6-23
価格： 300万円
建物面積： 29.74坪
構造： 木造亜鉛メッキ鋼板葺き2階建て
築年月： 不明
周辺環境： 新井小学校（611m）、新井中学校（1,243m）
取引態様： 一般

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